太陽光発電の価格や失敗しない為の太陽光発電の仕組みをご紹介

土地付き太陽光は儲かる/太陽光発電投資は投資信託や株より有利か?

土地付き太陽光は儲かる/太陽光発電投資は投資信託や株より有利か?

 

土地付き太陽光発電の表面利回りは10%前後の物が多くく取引されています。
実際には保有コストがかかるので実質利回りは8%程度になりますし、ローンで
購入する場合は、ローン支払後に残る利益はそれほど多いものではないかも
しれません。ですから、株や投資信託の方が利回りが良く見えがちです。

 

しかし・・・・ちっょと待ってください!

 

 

太陽光の場合は手持ち資金が少なくても、信販会社などから融資してもらって
購入することができますが、株を購入するのにお金は貸してもらえません。
不動産にしても掘り出し物の物件はまずなく、投資金額も大きくなります。
太陽光発電の場合は、不動産投資や株式と比べるとリスクが少ないので、リターンも
少なめになって当然だと思います。

 

FITが終了した20年後の事を考えてみると、土地付き太陽光であればすくなくとも
「土地」は残ります。17年間で太陽光設備は償却してしまうので、設備の償却資産の税金は
ありません。土地の固定資産税はかかり続けますが、わずかです。

 

 

なんといっても、太陽光発電の場合は太陽光というコストゼロのエネルギーで
発電するので、20年後もわずかなランニングコストは必要ですが、ほぼコスト
ゼロで発電をし続けます。設備が壊れたら壊れたところを直せばいいじゃないですか。

 

FIT終了後の20年後の買取価格は現在決まっていませんが、2016年から家庭用電力が
自由化されます。ですから、20年後はPPS業者に発電した電力を買い取ってもらえば
いいのではないでしょうか? 電力の市場取引価格というものがありますから、
(現在は電力の取引所では1KWh当たり約13〜20円で取引されている)
市場取引価格程度では買い取ってもらえると思います。
仮に15円でしか買い取ってもらえなくても、50KWの発電所であれば
年間55000wh発電したとすると、80万円程度の売電収入になります。

 

20年後からずっと壊れるまでは数十万円程度の売電収入は続くという事です。
この時にはローンで購入したとしても、ローンは終わっているでしょうから、
ほぼ利益になります。

 

やはり、目先の利回りに振り回されずに、電気を生み出す価値というものを考えれば
土地付き太陽光発電はやはり数少ない有利な投資先であると言えます。
サラリーマンの副業にはもってこいです。

 

 

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